Studio / Büro / Sportstätte / Straßenlokal

Objektnummer: 11/4383
Adresse: Wien 6.,Mariahilf; 1060 Wien
Nähe: Apollo
Miete netto:1560.00
Summe BK exkl. USt.:293.33
Enthaltene MWSt.:370.67
Gesamtbelastung:2224.00
Summe BK inkl. USt.:352.00
Provision Miete:3.0 BMM plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 1850
Energieausweis:liegt vor
HWB:97
HWB-Klasse:C
Zimmeranzahl:5
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Gas, Etagenheizung
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Ansprechperson

Name:Manuel Plachner
Telefon:0699 / 12 55 87 28
EMail:m.plachner@advanta.at
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TITELBILD - Hauptraum / Studio

TOP RENOVIERTES GESCHÄFTSLOKAL - LOFT - STUDIO

 

LAGE:
In zentraler Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befindet sich das erst 2017 grundsanierte Geschäftslokal im Erdgeschoß (inkl. Straßenlage) eines Altbaus - in Bestlage für Gewerbetreibende.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Auf einer Ebene befinden sich ein 52m² Hauptraum mit Fenstern zur Straßenseite, für etwaige Werbebeklebungen / Werbemöglichkeiten, sowie ein 11m² Büro, einen großen Vorraum / Rezeptionsbereich, mit weiterfolgenden Umkleidekabinen / Abstellräumen [inkl. angrenzender Nasszellen (Duschbereiche)], zwei getrennte Toiletten und eine Teeküche / ein Lagerraum.

  

SONSTIGES:
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie rege Fußgängerfrequenz in Nähe der Mariahilfer Straße.

 

Mit aktueller Ausstattung ist das Studio aktuell für jegliche Art von Fitness, Sport, Ballett, Tanzen, Kampfsport etc…