Altbau - Botschaftsviertel - Balkon

Objektnummer: 11/4481
Adresse: 1030 Wien; Reisnerstraße 19  
Miete netto:2045.45
Summe BK exkl. USt.:227.27
Enthaltene MWSt.:227.28
Gesamtbelastung:2500.00
Summe BK inkl. USt.:250.00
Kaution:€ 7.500,--, Siebentausendfünfhundert
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Baujahr:ca. 1900
Energieausweis:liegt vor
HWB:167,60
HWB-Klasse:E
Fläche:ca. 157 m2
Zimmeranzahl:4
Mietdauer:min. 5, max. 5 Jahr(e)
Heizung:Gas, Gasetagenheizung
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Ansprechperson

Name:Manuel Plachner
Telefon:+01 / 409 84 00
EMail:m.plachner@advanta.at
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TITELBILD - Wohnzimmer

 

LAGE:
Im Botschaftsviertel des 3. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befindet sich die repräsentative Altbau-Wohnung im 1. Stock (mit Lift = 3. Stock im Neubau; nicht barrierefrei) in angenehmer West-Ost-Ausrichtung und glänzt mit hochwertiger Ausstattung, sowie über 4m hohen Räumen.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 4 Zimmer befinden sich auf 157m² Wohnfläche insgesamt 3 Schlafzimmer (1 Eltern-Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer [mit Ausgang auf den Ost-Balkon], 1 Gästezimmer), 1 großes Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Abstellraum, eine geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich, sowie ein repräsentatives Wohnzimmer mit Erker.

 

SONSTIGES:
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und Vieles mehr (siehe Grafik).

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour durch die Wohnung, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose!