NEUWERTIGES MODERNES EINFAMILIENHAUS

Objektnummer: 16/27532
Adresse: Bruck an der Leitha; 2433 Margarethen am Moos
Kaufpreis:473000
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Energieausweis:liegt vor
HWB:36,90
Fläche:ca. 134 m2
Grundstück:ca. 480 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Wärmepumpe-Luft, Fußboden
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Ansprechperson

Name:Daniela Böck
Telefon:02236 / 26741 - 28
EMail:daniela.boeck@immobilienring.net
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TITELBILD - offene Küche

NEUWERTIGES MODERNES EINFAMILIENHAUS

MIT PHOTOVOLTAIKANLAGE

 

Dieses technisch moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus im Wohnungseigentum, wurde im Holzriegelbau der Firma Lumar errichtet und befindet sich in zentraler Lage von Margarethen/Moss.

In nur ca. 20 Minuten erreich Sie Wien und den Flughafen Schwechat.

 

Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor:

ERDGESCHOSS:

Vorraum, Abstellraum, Toilette, Heiz- Technikraum sowie der rund 51 m² große Wohn- Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse

 

OBERGESCHOSS:

Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Schlafkabinett/Büro sowie eine rund 17 m² große Badelandschaft mit freistehender Wanne, Walk-in-Dusche, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss

 

SONSTIGES:

Geschmackvoller offener Kamin im Wohnzimmer

Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe

Photovoltaikanlage zum Heizen und Kühlen mit Einspeisung in das EVN-Netz

Whirlpool für 5 Personen - in der Terrasse integriert

LEINER-Küche mit Induktionsherd, Side by Side Kühlschrank, Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzug

Außenrollläden - Parketten - 2 PKW-Abstellplätze

 

KAUFPREIS:

VB € 445.000,-- zuzüglich Übernahme Wohnbauförderung von rund € 28.000,--  = GESAMT € 473.000,--

Betriebskosten gesamt: € 235,--/mtl. (Gemeindeabgaben, EVN und Hausverwaltung)

 

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Apostol Immobilien angeboten!

Obj. Nr.: 16/27532